공인중개사 시험 과목과 접수 일정

공인중개사 자격시험은 부동산 관련 전문가로서 필요한 자격을 갖추기 위해 많은 이들이 도전하는 시험입니다. 매년 이 시험에 응시하는 인원은 상당히 많으며, 특히 2024년도 제35회 공인중개사 시험에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 이번 글에서는 공인중개사 시험의 주요 과목, 원서 접수 일정, 접수 인원, 시험의 난이도 등을 상세히 살펴보도록 하겠습니다.

2024년 공인중개사 시험 일정

2024년도 공인중개사 시험은 10월 26일 토요일에 실시되며, 이는 매년 10월의 마지막 주 토요일에 진행되는 기존의 일정과 동일합니다. 시험 응시자는 1차와 2차 시험을 같은 날에 치르게 되며, 각 시험의 원서 접수는 2024년 8월 5일부터 9일까지 진행됩니다. 만약 정기접수 기간 내에 신청하지 못한 경우, 빈자리 추가접수 기간인 10월 1일부터 2일까지 이용할 수 있습니다. 단, 빈자리가 한정되어 있어 선착순으로 마감될 수 있으니 빠른 확인이 필요합니다.

시험 과목 및 구성

공인중개사 시험은 1차와 2차로 나누어져 있으며, 각 시험에서 출제되는 과목은 다음과 같습니다:

• 1차 시험 과목:
  • 부동산학개론
  • 민법 및 민사특별법 (부동산 중개 관련 규정 포함)
• 2차 시험 과목:
  • 공인중개사의 업무 및 부동산 거래 신고에 관한 법령 및 중개 실무
  • 부동산 공법 (부동산 중개 관련 규정 포함)
  • 부동산 공시에 관한 법령 (부동산 등기법, 공간정보 구축 및 관리 등에 관한 법률) 및 부동산 관련 세법

응시자 수 및 경쟁률

2023년 공인중개사 시험에서는 총 215,081명이 접수한 것으로 확인되었으며, 이는 지난해보다 약 72,666명이 줄어든 수치입니다. 이러한 감소는 부동산 시장의 위축과 시험 난이도의 상승으로 인한 부담 증가가 주요 원인으로 분석됩니다. 응시자 수는 1차 시험이 133,872명, 2차 시험이 81,209명이었고, 이들 중 여성 응시자는 각각 66,727명과 38,410명으로 전체의 약 49%와 47%를 차지하고 있습니다.

시험 난이도

공인중개사 시험의 난이도는 최근 몇 년 동안 상승세를 보이고 있으며, 이는 수험생들에게 큰 부담으로 작용하고 있습니다. 특히, 부동산 관련 법률 및 실무에 대한 이해가 필요하여 기본적인 지식을 갖추지 못한 경우에는 어려움을 겪을 수 있습니다. 따라서, 충분한 학습 시간을 확보하고 체계적인 준비가 필수적입니다.

합격 기준 및 방식

공인중개사 시험의 합격 기준은 각 과목별로 40점 이상을 획득하고, 전체 평균 점수가 60점 이상이 되어야 합격할 수 있습니다. 특히, 1차 시험에 불합격한 경우 2차 시험 응시는 무효로 처리되므로, 체계적인 준비와 전략적인 학습이 요구됩니다. 시험 방식은 객관식 5지선다형으로 제시되며, 각 과목은 40문항으로 구성되어 있습니다.

마무리

공인중개사 자격증은 부동산 분야에서의 안정적인 경력을 쌓기 위한 중요한 발판이 될 수 있습니다. 시험 준비 시에는 과목별로 철저한 계획과 체계적인 학습이 필요하며, 특히 난이도가 높아지는 추세를 고려하여 충분한 시간 투자와 꾸준한 노력이 필수적입니다. 예비 수험생 여러분, 차근차근 준비하시어 좋은 결과 있기를 바랍니다!

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